C 9:00 до 18:00.

+7 (937) 298-30-20
Заказать звонок
+7 (937) 298-30-20

+7 (937) 298-30-20

Подъехали очередные данные по продажам новостроек в сентябре. (По данным ДАТАФЛЭТ)

7 октября 2026

Подъехали очередные данные по продажам новостроек в сентябре. (По данным ДАТАФЛЭТ)
Это был последний месяц с традиционной семейной ипотекой, которую фактически полностью переделали с 1 октября. В последнюю неделю многие хотели успеть запрыгнуть и всем из нас попадались рилсы и сторисы с риэлторами, которые закрывали сделки чуть ли не в полночь 30 сентября.

Тем не менее, цифры впечатляют своим падением.

Москва: -32% по ДДУ к сентябрю 2025 года.

❗При этом средняя цена квадратного метра поднялась на 24%.

Что можно сказать о застройщиках:

Хоть они везде и пишут о каких-то скидках, судя по цифрам все это не более чем чепуха. Обычные маркетинговые манипуляции. Все что делали застройщики весь этот период - это тупо поднимали цены, пока была льготная ипотека. И весь 2026 год (кроме Января) цифры показывали падение ДДУ к прошлому периоду со стабильным повышением цен. И если инфляция поднялась где-то на +-10% (6% официальная, 14% неофициальная), то когда ты видишь рост цены квадратного метра в 24% - пропадает всякое доверие к воплям застройщиков о том, как им плохо.

⬇⬇⬇⬇⬇

❗И все-таки, когда можно ждать падение или хотя бы заморозку цен в новостройках?

Именно в октябре 2026 года появляется некий шанс на это, ибо государство с первого октября перестает кормить эту естественную монополию. Новостройки впервые за долгое время начинают работать в обычном рыночном режиме.
Теперь застройщик это не естественная монополия, а обычный рыночный бизнес.